Dove oggi c’è solo uno scheletro di cemento, legno ed erbacce entro il giugno del 2021 potrebbe esserci un campus sportivo enorme con palaghiaccio, palaginnastica, ristorante, palestra di arrampicata e tanto altro. In mezzo 18 mesi di lavoro per un importo complessivo che supera i 22 milioni di euro.

Il Progetto del Campus

Sarà molto imponente il colpo d’occhio della nuova struttura che sorgerà tra le vie Minghetti, Stelvio e il Sempione. Nel progetto di fattibilità dell’intervento si parte da “un’immagine d’insieme per il nuovo Campus che riuscisse ad integrare e ridefinire l’imponente e scheletrica struttura del palaghiaccio esistente” con le nuove realizzazioni. In questo senso “i principali volumi di nuova realizzazione, il palaghiaccio ed il palaginnastica, avranno copertura a falda inclinata come il palaghiaccio esistente mentre i volumi destinati alle palestre del palaginnastica, lo spazio commerciale e la palazzina medica, avranno copertura piana a verde con funzione di contenimento delle acquemeteoriche e abbattimento dell’isola di calore”.

La grande novità è che nell’attuale palaghiaccio non ci sarà il palaghiaccio: “Il progetto prevede il riutilizzo della struttura esistente [con] l’inserimento di diverse attività eterogenee tra loro quali la collocazione di locali per sale corsi ed associazioni, una palestra di roccia artificiale, ed una area adibita a ristorazione con integrata una pista da ghiaccio ludico-artistica”. Il vero e proprio palazzetto del ghiaccio sarà costruito da zero e prevederà una pista da hockey di 60×30 metri mentre per il palaginnastica si parla di una struttura in grado di ospitare gare di alto livello e ospitare fino a 570 spettatori.

Ci sarà poi un centro medico Polispecialistico “che erogherà servizi connessi alla medicina sportiva e alla riabilitazione” e sarà disposto su due livelli fuori terra con una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadri. Confermato anche un il “grande ambiente adibito propriamente all’area commerciale [che] si sviluppa su una superficie di 1270 mq per un’altezza di circa 7 metri”.

Costi e cantieri

Il progetto è stato presentato dalla Acquaverde Costruzioni Srl di Alghero e dalla Noka Service Srl di Rovigo e ha un valore complessivo di 22.236.171 euro. Il costo sarà sostenuto con un project financing nel quale le due aziende metteranno sul piatto 4,56 milioni di euro, il comune 4,5 e il resto -12,5 milioni- arriveranno da un finanziamento.

Se tutto procederà senza intoppi il cronoprogramma prevede l’inizio dei cantieri a febbraio 2020. Dopo 12 mesi la consegna del primo lotto -e cioè il Palaginnastica- e poi entro giugno la consegna e il collaudo anche di tutto il resto. Le due aziende prevedono ricavi annui per un totale di 1,4 milioni e quindi si prevede “una fase di gestione dell’opera regolata da una concessione di durata massima di 30 anni, compresa la fase di realizzazione”.